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中值联金牌网:数据中心REIT的实力被指标低估

发布日期:2026-06-26 20:18 阅读:
金牌财经排行榜报道,伯恩斯坦分析师在一份研究报告中表示,数据中心不动产投资信托(REIT)的实力往往被低估。这是因为传统的估值指标往往无法反映资本密集型资产的长期价值,这些资产旨在几十年内产生现金流。调整后的经营性现金流和开发回报率这两个板块指标,则能更准确地评估该板块的增长潜力。该板块在维持股东分配的同时,能够将资金再投资于扩大数据中心算力,这是一个关键优势。整体而言,伯恩斯坦对数据中心 REIT 的前景依然持乐观态度。(金十)

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